|
|
| Двухкомнатная квартира по ул. Обогатительная, 4 в Новосибирске |
| Цена |
5 000 000 р. (92 764 р./м2)
Подать заявку на ипотеку |
| Адрес |
Обогатительная, 4 |
| Этаж |
7/7 |
| Площадь |
общая 53,9 м2, жилая 33 м2, кухни 8,8 м2 |
| Кол-во комнат |
Двухкомнатная |
| 2 комн. квартира по ул. Обогатительная. Общей площадью: 53.90 кв.м.
ПРОСТОРНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА 53,9 м2 с ОТЛИЧНЫМ РЕМОНТОМ, МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ в настоящем кирпичном доме 1998 года постройки. Другой такой вы не найдете в Новосибирске! Очень оригинальная, необычная планировка. Все комнаты изолированные. Площадь квартиры по факту больше 60 кв.м. ЗАЛ-ГОСТИНАЯ 23,2 м2 , СПАЛЬНЯ - 10,1 м2 , КУХНЯ квадратная - 8,9 м2 и в качестве уникального подарка - есть отдельный кабинет на втором этаже 9 кв.м. , который можно исользовать как гардеробную или как творческую мастерскую (не входит в общую площадь квартиры) . Отсечка 6,6 м2 на две квартиры.
ЛИФТА В ДОМЕ НЕТ, наш вариант для молодых и энергичных! КВАРТИРА ОЧЕНЬ ТЕПЛАЯ, СВЕТЛАЯ (окна во двор) и ТИХАЯ! ПРЕКРАСНАЯ ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ!
Дополнительные преимущества: Квартира продается с ремонтом и мебелью, в подарок новым владельцам остается кухонный гарнитур с бытовой техникой, холодильник, три телевизора, корпусная мебель, прихожая, шкаф-купе, столы и стулья, водонагреватель и др. Установлена охранная сигнализация. Во дворе есть отдельно выделенные парковочные места для жителей дома.
В этом районе это один из лучших малоэтажных домов, настоящей кирпичной кладки с толщиной стен 80 см. , в котором очень тепло зимой и прохладно летом. Высота потолков - 3,1 метра. Управляет домом собственное ТСЖ, коммунальные платежи невысокие. Ухоженный зеленый двор с ландшафтным дизайном, две детских площадки, установлены уличные тренажеры. Во дворе школа-гимназия N49.
В шаговой доступности парк Бугринская роща, пляж, лыжная база, теннисные корты, бассейн, спортивная школа по футболу.
ДОКУМЕНТЫ: без обременений, занижений, один взрослый собственник, ДКП 2010 год, чистая продажа. Квартира оформлена как нежилое помещение (творческая мастерская) , прописаться нельзя. Коммунальные платежи обычные, есть индивидуальные приборы учета, свои лицевые счета, тарифы как на обычную жилую квартиру.
Рядом с объектом находятся:
3 школы,
6 детских садов,
10 продуктовых магазинов,
2 спортивных учреждения.
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV002054173393 |
| Описание дома |
| Этажность дома |
7 |
|
Объявление № 23457789
Дата подачи:
22 октября 2025 г. 0:46
Дата обновления:
22 октября 2025 г. 2:16
Просмотров 13
Хотите продать быстрее?
|
